太原這個樓盤太反套路!光設計就值五顆星!起價11800元/㎡

山西房地產門戶網  2019-03-22

LOFT這樣的投資產品,在一般認知里有三個評判標準:核心地段、高性價比、產品精巧。符合這三個要素,基本上可以放心地把錢交出去,差不多就是LOFT操盤的套路。

考慮到成本和利潤,很少有房企會在居住感受度上做加分項,因為并不是投資客的關注點。

然而,太原有個LOFT偏偏不,還要用打造豪宅的標準打造公寓,甚至希望做成一個標桿,幾乎是反套路而行之。

很多人認為它不符合投資原理,結果它卻在太原“逆市熱銷”了。

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這個LOFT的操盤邏輯是:“做一個有溫度的產品,用細節來體現溫度”。這本身就是一種反套路的產品思維,酒店式公寓如果摳細節去精雕細琢,根本有??焖倩鼗\資金的商業操盤。

先來看看,究竟怎么反套路?

反套路一:全景玻璃幕墻外立面?

LOFT的外立面很少做得考究,而這個LOFT的3棟公寓樓,全部用了全景玻璃幕墻外立面。

現在,現代化的玻璃幕墻建筑,已不再是高端寫字樓和酒店的專享,不論是紐約細挑而高聳的“432 公園大道”、造型奇特的“56 Leonard”,還是倫敦通透優雅的“海德公園一號”,以及香港如鉆石般閃亮的天璽等住宅產品,皆采用國際上流行的玻璃幕墻為外立面??梢?,時尚華麗的玻璃幕墻,已然成為世界頂級豪宅的共同選擇。

反套路二:重金打造社區景觀

景觀是區分豪宅和親民產品很重要的一點,頂級豪宅一般都在景觀上做足文章和儀式感。很少有操盤手會在LOFT的景觀打造上花心思,畢竟未來住的都是匆匆租客。

可這個LOFT不那么認為,因為未來服務的高端人群,無論是自住的業主還是租客,這些人對生活品質要求更高,也更在意望出去的風景。

景觀標準甚至比很多住宅還要講究,能做景觀的地方,花重金打造,作為業主精神、情感的寄托。

反套路三:頭等艙式物業?

物業在酒店式公寓上發揮的作用比住宅更為重要。

這個LOFT對物業服務人員的標準,就極為嚴苛。男生身高要求178cm以上,女生身高要求165cm以上,不僅形象氣質都要過關,甚至還要求有酒店相關經驗,有茶藝師資格證,最好還是空乘專業。

為的就是給業主提供頭等艙式的物業服務:金鑰匙管家服務,24小時無微不至,365天無憂托管等等。

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說到頭等艙式的物業服務,很多人應該猜到這個LOFT是泰禾的產品---泰禾1號街區,前面說到它的幾個反套路,都是項目整體設計層面,事實上戶型也非常之反套路。

比如,約63方的戶型,做到了兩室兩廳兩衛超前格局,方正格局,面寬約6米,進深約7.4米,兩室兩廳兩衛格局,下層約 2.5 米,上層約 2.3 米,進門后就是4.1米的落地窗,客廳上方挑空,更大程度地增加了室內采光和通透感生活起居、娛樂、商務互不干涉。

除此之外:玄關整合了衣柜、鞋柜等多個功能,樓梯下設計了冰箱位和隱藏式的儲藏間、二層的U形嵌入式衣帽間,及上下層獨立衛生間,為室內釋放出了更多的空間。

以至于,住在周圍小區的居民,本來是奔著投資目的來的,在看過樣板房后覺得“可以享受生活的房子”。突然獲得了另一種解題思路:不用頭疼換房,也不用絞盡腦汁弄房票,買套公寓就可以完美解決”不夠住“的問題。

在晉陽湖,買一套泰禾水準的住宅最便宜也要200萬,但這套精裝LOFT總價68萬起就夠了,同樣享受的是泰禾方方面面的配套加持。

泰禾現在看起來種種反套路的加分項,未來會創造更大的租金價值。

泰禾1號街區,建面約58-106㎡品裝LOFT,每平11800元起,最低首付30%,約4.8米躍層買一層得兩層!馬上開盤!有意向前來了解的投資客及剛需們可直接聯系給利姐,別忘記了,給利姐還有免費看房車提供。當然,也可致電400-0811-009轉619詢問項目詳細情況。

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